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Nordstreet est une plateforme lituanienne de financement participatif, fondée en février 2018, qui met en relation des investisseurs particuliers et des entreprises en recherche de financement. Elle finance deux types de prêts : des prêts immobiliers professionnels garantis par une hypothèque sur le bien, et des prêts commerciaux adossés à des cautions ou sûretés personnelles. Les projets sont majoritairement situés en Lituanie, quelques-uns en Norvège. La plateforme est supervisée par la Banque de Lituanie dans le cadre du règlement européen sur le financement participatif, et revendique 70,8 millions d’euros prêtés sur 1 129 projets depuis sa création.

Avantages du parrainage

Pour le parrain

30€ offerts

30 € de bonus par filleul investissant au moins 100 € dans les 30 jours suivant son inscription.

Pour le filleul

30€ offerts

30 € de bonus pour un premier investissement d’au moins 100 € dans les 30 jours.

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Questions fréquentes

Existe-t-il un code promo Nordstreet ?
Non, Nordstreet ne diffuse pas de code promo au sens commercial : il n’y a rien à acheter sur la plateforme, seulement des projets à financer. Ce qui existe est un programme de parrainage, qui verse 30 € de bonus au parrain comme au filleul dès lors que ce dernier investit au moins 100 € dans le projet sélectionné.
Comment fonctionne le parrainage Nordstreet ?
Le parrain génère un lien personnel depuis son compte et le partage. Le filleul doit accéder au site par ce lien précis, créer son compte — il doit être un nouvel utilisateur n’ayant jamais eu de compte chez Nordstreet — puis investir au moins 100 € dans le projet sélectionné, dans les 30 jours suivant son inscription. Passé ce délai, aucun bonus n’est calculé.
Combien rapporte le parrainage Nordstreet ?
30 € de bonus pour le parrain et 30 € pour le filleul, soit un programme parfaitement symétrique. Le montant est fixe et ne dépend pas de la somme investie par le filleul : il se déclenche au franchissement du seuil de 100 €, qu’il investisse ce montant ou davantage.
Quand le bonus de parrainage Nordstreet est-il versé ?
Les bonus sont payés entre le 15 et le 19 du mois suivant l’investissement éligible. À noter sur le plan fiscal : un prélèvement de 15 % au titre de l’impôt sur le revenu est appliqué aux personnes physiques résidant en Lituanie et reversé à l’administration fiscale lituanienne. Les investisseurs résidant ailleurs relèvent de la fiscalité de leur pays, qui reste à leur charge.
Que peut-on faire du bonus Nordstreet ?
C’est le point le plus important à comprendre : le bonus n’est pas de l’argent disponible. Il ne peut être investi que sur le marché primaire, et doit l’être dans un délai de six mois, faute de quoi il est annulé. Les investissements réalisés avec ce bonus ne peuvent pas être revendus sur le marché secondaire. En revanche, les remboursements, intérêts et pénalités de retard qui en découlent sont ensuite librement utilisables.
Dans quels cas le bonus de parrainage n’est-il pas versé ?
Plusieurs situations l’annulent. Si le filleul investit au-delà de 30 jours après son inscription, aucun bonus n’est calculé. S’il annule son investissement ou le revend sur le marché secondaire avant la date de paiement du bonus, celui-ci n’est pas attribué. Nordstreet décline par ailleurs toute responsabilité si le lien d’invitation est mal utilisé, ou si un bloqueur de publicité, une extension tierce ou les réglages de cookies du filleul empêchent d’identifier le bénéficiaire du bonus — une cause d’échec fréquente et facile à éviter.
Qu’est-ce que Nordstreet ?
Une plateforme lituanienne de financement participatif fondée en février 2018, qui met en relation des investisseurs particuliers et des entreprises en recherche de financement. Elle finance des prêts immobiliers professionnels garantis par une hypothèque sur le bien, et des prêts commerciaux adossés à des cautions ou sûretés personnelles. Les projets sont majoritairement lituaniens, quelques-uns norvégiens.
Quel montant minimum et quel rendement chez Nordstreet ?
Le ticket d’entrée se situe entre 50 et 100 € selon les projets. Nordstreet annonce un rendement annuel moyen de 12,99 %, qui correspond au taux contractuel des prêts : les défauts et les retards d’emprunteurs viennent en déduction du rendement réellement perçu. Depuis sa création, la plateforme totalise 1 129 projets financés, 70,8 millions d’euros prêtés dont 48,8 millions déjà remboursés, et 9,1 millions d’euros d’intérêts perçus par 6 604 investisseurs.
Nordstreet est-elle une plateforme régulée ?
Oui. Nordstreet opère sous le règlement européen sur le financement participatif et se trouve supervisée par la Banque de Lituanie. Ce cadre encadre l’activité de la plateforme et impose des obligations d’information, mais il ne protège pas les sommes investies — c’est une distinction essentielle.
Quels sont les risques d’un investissement sur Nordstreet ?
La plateforme rappelle elle-même que tout ou partie des fonds engagés sur un projet peut ne pas être restitué, et que la garantie lituanienne des dépôts ne s’applique pas au financement participatif. S’y ajoutent le risque de défaut de l’emprunteur malgré les hypothèques et cautions, l’immobilisation des sommes jusqu’au remboursement, et le fait qu’une revente sur le marché secondaire n’est jamais garantie. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Pourquoi profiter du parrainage Nordstreet ?

Nordstreet est une plateforme lituanienne de financement participatif, fondée en février 2018, qui met en relation des investisseurs particuliers et des entreprises en recherche de financement. Elle occupe un créneau précis : le prêt professionnel garanti, plutôt que le prêt à la consommation ou le capital-investissement. Deux familles de projets se partagent la plateforme — des prêts immobiliers professionnels adossés à une hypothèque sur le bien financé, et des prêts commerciaux couverts par des cautions ou des sûretés personnelles. Les projets sont majoritairement situés en Lituanie, quelques-uns en Norvège. Le fonctionnement est celui du crowdlending classique. Un porteur de projet présente son besoin, les investisseurs le financent par fractions, et l’emprunteur rembourse capital et intérêts selon un échéancier. Le ticket d’entrée se situe entre 50 et 100 € selon les projets, ce qui rend la plateforme accessible sans mise de départ importante. Nordstreet annonce un rendement annuel moyen de 12,99 % ; il s’agit du taux contractuel des prêts, dont les défauts et les retards viennent en déduction. Un marché secondaire permet de revendre ses positions avant échéance, sous conditions. Les chiffres publiés donnent la mesure de la plateforme depuis sa création : 6 604 investisseurs, 1 129 projets financés, 70,8 millions d’euros prêtés, dont 48,8 millions déjà remboursés, et 9,1 millions d’euros d’intérêts perçus par les investisseurs. Cette proportion de remboursements effectifs est une information plus parlante que le rendement affiché, puisqu’elle porte sur des cycles déjà bouclés. Sur le plan réglementaire, Nordstreet opère sous le règlement européen sur le financement participatif et se trouve supervisée par la Banque de Lituanie. Ce cadre encadre l’activité de la plateforme, il ne protège pas les sommes investies : la plateforme rappelle elle-même que tout ou partie des fonds engagés sur un projet peut ne pas être restitué, et que la garantie lituanienne des dépôts ne s’applique pas au financement participatif. À cela s’ajoutent les risques habituels de la classe d’actifs — défaut de l’emprunteur malgré les garanties, immobilisation des sommes jusqu’au remboursement, revente sur le marché secondaire non garantie. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement. Le parrainage Nordstreet repose sur un lien personnel généré depuis le compte, et il récompense les deux parties à parts égales : 30 € de bonus chacun, dès lors que le filleul investit 100 € ou plus dans le projet sélectionné. Trois conditions encadrent son déclenchement : le filleul doit être un nouvel utilisateur n’ayant jamais eu de compte, il doit accéder au site par le lien personnel du parrain, et son investissement doit intervenir dans les 30 jours suivant son inscription — au-delà, aucun bonus n’est calculé. Le bonus n’est pas non plus acquis si le filleul annule son investissement ou le revend sur le marché secondaire avant la date de paiement. Les versements interviennent entre le 15 et le 19 du mois suivant. Dernier point, et il est déterminant : ce bonus n’est pas de l’argent disponible. Il ne peut être investi que sur le marché primaire, doit l’être dans un délai de six mois sous peine d’annulation, et les investissements réalisés avec lui ne peuvent pas être revendus sur le marché secondaire. Seuls les remboursements, intérêts et pénalités de retard qui en découleront seront librement utilisables.

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